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コラボカフェと匿名組合契約で、あなたも飲食店のプチオーナーに!

2006年09月11日

ブログの普及により普通の人でも市民ジャーナリストとして情報発信できる世の中です。アフィリエイトやドロップシッピングを利用すれば、Web上で自分の店舗を持つことも簡単です。しかし、素人とプロの境界線が曖昧になりつつあるのは、何もインターネットの世界だけには限りません。リアルの世界でも、普通の人が飲食店のオーナー気分を楽しめる機会が生まれています。

1日単位でカフェをレンタルできる「コラボカフェ」を利用すれば、憧れの青山に自分好みのカフェをオープンすることができるのです。本格的に自分の店を開業するためのシミュレーションとして取り組む人、仲間内だけのプライベートなパーティーが目的の人、目的は様々ですが、スタート以来コラボカフェが人気を集めています。情報源は、『1日カフェオーナー満喫――店舗レンタル、準備まるごと面倒 』(日経流通新聞MJ 2006年9月10日 16面)です。

今月2日、東京・青山の246号線沿いに「ほろよいCAFE」がオープンした。お店の扉を開けると、かっぽう着姿のオーナー、長谷川美紀さん(29)がお出迎え。「キーマカレー」「鶏肉と大根のカレー」のいずれか、お気に入りのカレーとドリンクを選べる。昼時になると、間接照明で落ち着いた雰囲気の店内は20人ほどのお客で一杯に。幸先の良いスタートにも映るが、「ほろよいCAFE」の営業は当日限り。長谷川さんは「週明けから普段の会社員生活に戻ります」と笑う。

長谷川さんを含めて4人のスタッフは一般の会社員。都内各地のカフェ通いをするうちに「自分たちでコーヒーや食事を友人に振る舞いたい」と考えたのがきっかけ。メニューは自分たちが考案し、おそろいのギャルソンエプロンも用意。今回は友人のみを招いたパーティー形式だが、セットメニューで1,000円の代金を取る。ホームパーティーと違って、「カフェオーナーになりきる楽しさがある」(長谷川さん)という。

コラボカフェは広さ約35平方メートルの店内に、カウンターを含めて18席を備える。エスプレッソマシンや炊飯器、フライパンのほか、食器やグラスなど、カフェに必要な備品はあらかじめ用意されている。利用料金は平日の昼間(午前8時―午後5時30分)で1万500円、週末と祝日で同2万8.900円。ほかに初期費用として保証金2万円が必要(解約時に返金)だ。

コラボカフェを運営するのは、オフィスなどの空間プロデュースを手掛けるコンフォートデザインシステム(東京・港)。カフェの開業希望者が増える一方で、中途半端な準備だと「数百万円の開業資金などリスクも大きい」と立石賢一代表(35)は指摘する。コラボカフェでは「希望者がスペースを共有することで、気軽に経営を体験できる」と話す。カフェの開業希望者が腕試しにと実験的に営業するほか、アパレル企業などが展示会などのイベントで利用することもあるという。

コラボカフェは一般の人が1日限りのオーナーなって、自分の店のコンセプト作りを疑似体験するものです。しかし、数十万円の資金さえあれば、「匿名事業組合契約」の出資者として、料亭やダイニングカフェの「本物の」オーナーになることも夢ではありません。

一口分の25万円を出資したコンサルティング会社社長の山田英次氏(34歳)は、銀座木挽町の料亭「銀座木挽町W(ダブリュー)」のオーナーの一人です。情報源は、『料亭のオーナーになる 匿名組合で味わう「気分」』(AERA 2006年6月26日号 54ページ)です。

匿名組合契約とは、事業資金を調達するために小口の出資者を多数募るという方法で、商法535条に定められている。出資者から集められた資金は法的には事業主の財産となり、出資者は経営に口出しはできない。

この手法は不動産投資の分野で多く使われている。出資者のメリットは、少額の出資の割に利率がいい点と言われる。

匿名組合契約の「匿名」という2文字から、何か裏金の運用のような怪しげな響きも感じられますが、まっとうな小口出資の方法の1つです。なお、ライブドア事件で一躍有名になったのは投資事業組合で、こちらは民法で定められています。

『ダブリュー』では出資者に次のような特典を設けている。

  1. オーナーの名刺が与えられる
  2. 特別価格で食事ができる
  3. 利益の30%が口数に応じて分配される
  4. 定期的に経営状態の報告が受けられる
  5. オーナー会に参加できる

山田さんにとって、プチオーナーとなった『ダブリュー』は、仕事でもプライベートでも安心して使える場所だ。中はカウンターとテーブル席。茶系の濃淡でまとめたシックなインテリアは、料亭というより落ち着いた雰囲気のレストランだ。真面目な接待から、クライアント企業2社の独身男女を引き合わせる「大人の合コン」の会場として、あるいは妻とのデートにまで、フル活用している。

AERAの記事では、匿名組合契約を利用した飲食店の例として、他にも渋谷の和食ダイニングカフェ「アンバーギャレット」(一口50万円)や、麹町のフレンチレストラン「オーグードゥジュール」(一口10万円)が紹介されています。

コラボカフェが盛況なことからは、開業資金はないものの、自分で飲食店を経営したい夢を持っている人が多いことがわかります。一方、匿名組合契約の流行は、小口資金の運用先として飲食店投資に興味を持つ投資家が、少なくないことを物語っています。こと2つのトレンドを合わせて考えると、最終的に匿名組合契約で小口出資を募る目的で、コラボカフェをテスト利用してみるといったやり方も、十分現実味のありそうな話だと言えそうです。

しかし、匿名組合契約では資本と経営が分離しているため、出資者は経営に参画することはできません。オーナー気分が100%満喫できるわけではなく、あくまでもプチオーナーという立場です。こうな風に考えるのは、投資事業組合も匿名組合契約にも縁がなく、関係があるのはマンション管理組合止まりという、貧乏人のひがみ根性からでしょうか。


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